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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
51.8坪 建物登記
參考單價 22.59 萬/坪
主建物面積29.49 坪
樓別/樓高14~14樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積4.06 坪
共同使用18.25 坪
土地面積3.708 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2790 元/月
管理描述含車位清潔費
朝向方位坐西朝東
鄰近學校楠陽國小/楠梓國中
鄰近公園都會公園
生活機能楠梓第一公有
附近交通都會公園/楠梓火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求高 CP 值的家庭買家或科技園區投資客而言，具備相當的吸引力。主要理由在於 1350 萬總價能取得四房格局加平面車位，且位於楠梓核心區域，生活機能與通勤優勢明顯。然而，購屋前務必確認房屋維護狀況及水電管線，以因應 18 年屋齡帶來的潛在維護成本。綜合評估，若預算有限且重視實用性，此物件值得列入看房優先清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
