篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3268萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
47.774坪 建物登記
參考單價 68.41 萬/坪
主建物面積40.807 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.967 坪
土地面積36.602 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校松竹國小、北新國中
鄰近公園 松和公園
生活機能 金谷市場、一點利黃昏市場、昌平興安商圈
附近交通台中綠線松竹站、松竹火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤便利性與居住空間的大家庭而言，具備相當高的吸引力。其最核心的價值在於「8 米大面寬」與「昌平商圈角間」的稀缺性，加上鄰近捷運與優質學區，能滿足三代同堂對空間與機能的雙重需求。然而，購屋者需審慎評估 39 年屋齡帶來的整修風險，以及近 68 萬單價在老屋市場中的合理性。
購買建議： 若購屋者預算充足，且願意投入資金進行現代化整修或結構維護，同時看重生活機能與空間彈性，此物件值得列入優先考量；反之，若預算緊繃或偏好低維護的新成屋，則建議暫時觀望或尋求其他折價空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
