篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
27.57坪 建物登記
參考單價 31.12 萬/坪
主建物面積16.58 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 10 個月
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積0.93 坪
共同使用10.06 坪
土地面積13.49 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校縣立五結國小.縣立五結國中.
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「預算敏感的首購族」或「長期收租投資客」**而言，是一項值得考慮的標的。
主要理由在於其極具競爭力的總價，以 858 萬含車位的成本，能在宜蘭縣獲得新成屋與電梯便利，且格局規劃實用（2 房 2 廳 2 衛），非常適合年輕小家庭或作為第一張房產作為長期持有。然而，若您對**「房價增值潛力」或「居住面積」**有較高要求，則需斟酌單價偏高的因素及鄉鎮區域的轉手流動性風險。綜合而言，若您的主要訴求是「自住安心」與「總價負擔」，此物件具備相當高的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
