篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
52.23坪 建物登記
參考單價 15.28 萬/坪
主建物面積32.936 坪
樓別/樓高1樓 / 10樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1617 元/月
鄰近學校復興國小/鶴聲國中
鄰近公園復興公園/縣民公園
生活機能和生市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合預算有限但對居住空間有高度需求的買家，尤其是多代同堂的家庭。其最大的吸引力在於「低單價」與「大坪數」，5 房 4 衛的格局在電梯大樓中極為罕見，且一樓前庭與夾層設計提供了極高的實用坪數與生活彈性。鄰近公園與學校的優質學區與生活機能，亦增加了日常居住的便利性與舒適度。
然而，購買前需特別考量「屋齡」與「一樓特性」。35 年的屋齡意味著未來可能面臨管線更新或公共設施整建費用，銀行貸款資格也可能受限。若您重視隱私性、安防或短期轉手獲利，此物件並非首選；但若以長期自住為主，願意接受老房特性並能接受低管理費的優勢，則此物件具備相當高的購買價值，建議實地感受採光與濕度後再行評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
