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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
49.969坪 建物登記
參考單價 29.98 萬/坪
主建物面積23.761 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 98 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3-15
管理方式管理員(警衛)
管理費3398 元/月
管理描述月繳
鄰近學校中平國小、過嶺國中、中央大學
鄰近公園松勇公園
生活機能好市多、全聯
附近交通A19桃園體育園區捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「家庭自住」或「長遠投資」族群而言，值得考慮購買。
主要理由如下： 第一，生活機能極佳，特別是有小孩的家庭，鄰近公園與學校，且周邊商圈成熟，日常採買與通勤（桃園捷運、66 快速道路）非常便利。第二，價格與坪效具吸引力，每坪不到 30 萬的單價包含車位，且管理費相對低廉，在青埔地區屬於性價比高的選擇。第三，居住品質穩定，高樓層設計保證了採光與視野，對於長期居住舒適度有相當助益。
建議買房者在看屋時，應特別確認社區管理維護狀況及屋齡 15 年後的房屋細節（如管線、窗戶），若符合居住需求，是一筆值得持有的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
