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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4398萬 總價
格局
79.15坪 建物登記
參考單價 55.57 萬/坪
主建物面積79.15 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 32 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積175.93 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校安順國小、安順國中
鄰近公園歷史博物館
生活機能怡安果菜市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在台南安南區或周邊有實際營運需求的買家而言，值得考慮購買。主要理由在於其地理位置優越，緊鄰北外環道與南科聯外道路，進出便捷且具備物流優勢，同時周邊安和商圈的生活機能完善。單價在該區域屬於合理水準，且鄰近棒球場與博物館的開發潛力，具備長期投資價值。
然而，買家需注意屋齡已達 32 年，建議務必聘請專業結構技師進行詳細檢測，並確認土地使用分區與法規限制，以確保後續營運或轉手無虞。若您能接受廠房性質並規劃好後續維護預算，此物件在交通與地段上的優勢仍具吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
