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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
6房(室)2廳6衛 格局
61.06坪 建物登記
參考單價 30.79 萬/坪
主建物面積57.575 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.485 坪
土地面積28.132 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中華國小、自強國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「家族長期居住」或「穩定收租」的買家而言，具備相當高的持有價值。其最大亮點在於政大商圈的成熟生活機能，結合一樓的無障礙設計，非常適合有孝親需求的家庭；而六間獨立套房的格局，亦能提供優異的租金回報潛力，降低自住負擔。
然而，1880 萬元的總價對資金調度要求較高，且 6 衛浴的維護成本不容小覷。若您的目標是單純為了投資，建議先評估該區域的租價比與空屋率；若為自用，則需考量無電梯三樓對長輩的實際便利性。整體而言，若資金充裕且明確規劃長期持有或家族同住，此物件值得優先考慮；反之，若是短期投資或單人/小家庭自住，則可能因空間過大與總價壓力而較不適合。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
