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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
4房(室)2廳1.5衛 格局
27.872坪 建物登記
參考單價 25.04 萬/坪 原價 728 萬
主建物面積27.872 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積17.848 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中正國小、花崗國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於花蓮市中心核心區域，生活機能與學區資源極為豐富，對於重視生活便利性且有多房需求的家庭而言，是具備吸引力的選擇。總價 728 萬、單價約 26.1 萬的價格在當地透天宅市場中屬於可接受範圍，且 4 房 2 廳的配置提供了良好的居住空間。
然而，購買此物件前需審慎評估兩點：一是 4 房僅有 1.5 衛的配置是否足以滿足家庭成員的作息需求；二是需預留足夠的預算與時間處理原屋況的翻新工程，並解決停車問題。若買家有裝修計畫且預算充足，此物件因其稀缺的地段優勢，值得列入優先考慮；反之若對整修負擔感到負擔重，則建議評估其他屋況較新或車位更完善的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
