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花蓮房地小高 高銘謙|市區稀有|四房別墅・一家人的理想生活宅

花蓮縣 花蓮市 建華路

1880萬 總價

4房(室)2廳5衛 格局

58.367坪 建物登記

參考單價 32.21 萬/坪

主建物面積53.331 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途國民住宅

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積5.037 坪

土地面積30.301 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校明廉國小、自強國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

高銘謙

花蓮吉安和平 加盟店

經紀業名稱弘天不動產有限公司

證號(105)登字第304888號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於花蓮市建華路的市區別墅物件,總價 1880 萬,對於尋求「市區」、「獨立空間」與「大坪數」的家庭來說,是一個相當具吸引力的選擇。其最大亮點在於新完工且規劃優異,四房五衛的設計確保了每位成員的隱私,配合每間房間皆有陽台的良好通風採光,居住品質相當高。

是否值得購買:值得優先考慮,但需釐清法律細節。

主要理由如下:

  1. 產品稀缺性高:在花蓮市區能買到「全新完工」的「獨立別墅」極為困難,此物件在市場上競爭對手少,具備保值潛力。
  2. 生活機能完善:緊鄰慈濟生活圈及優質學校資源,符合長居或子女教育的需求。
  3. 注意事項:鑑於土地用途標示為「國民住宅」,建議您務必要求代書或仲介確認該產權是否有轉讓年限限制、稅賦差異或貸款成數問題,確認無法律障礙後,這是一筆高品質的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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