篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.46坪 建物登記
參考單價 41.24 萬/坪
主建物面積33.46 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積27.83 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校忠孝國小、國風國中
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視子女教育資源與資產投資多元性的買家而言，具高度購買潛力。主要理由在於其穩固的國風學區資源與中原路成熟的生活圈，能提供穩定的居住價值與長期保值效果。此外，住商用混合屬性允許屋主彈性規劃空間，既可自住也可作為營業場所，有效分散持有成本並增加租金收益可能性。
然而，您需考量主幹道臨路可能帶來的噪音干擾，若對居住靜謐度要求極高，建議現場試聽確認噪音狀況。總價 1380 萬在花蓮市價區中具競爭力，單價約 41.24 萬/坪，適合尋求穩健投資或首購家庭的客戶。整體而言，若您能接受住商用環境，這是一筆值得深入議價與進一步勘屋的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
