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花蓮房地小高 高銘謙|自強國中學區938&孝親四房質感別墅

花蓮縣 花蓮市 福光街

938萬 總價

4房(室)2廳4衛 格局

23.855坪 建物登記

參考單價 39.32 萬/坪

主建物面積23.855 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積25.661 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校縣立國福國小、縣立自強國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

高銘謙

花蓮吉安和平 加盟店

經紀業名稱弘天不動產有限公司

證號(105)登字第304888號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言適合「重視居住品質與教育資源」的家庭買家。

是否值得購買:條件式推薦

主要理由如下:

  1. 格局優勢明顯:4 房 2 廳 4 衛的設計在別墅市場中十分罕見,特別強調孝親房與全齡設計,能滿足三代同堂或需要長期照護的家庭需求,居住機能性極高。
  2. 省時省力:「全新整理」意味著購屋後可直接入住,省去了裝修的時間與金錢成本,對於希望快速安頓的購屋者是一大加分。
  3. 需核實風險點:購買前必須確認「可停車」的性質是否具合法產權,以及頂樓防水隔熱工程狀況。考量到近 40 萬的單價,建議需確認同區域交易實價,確認價格合理性後再行議價。若家庭結構契合且能確認停車權益,是一檔適合長居的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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