篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
51.936坪 建物登記
參考單價 22.72 萬/坪
主建物面積48.297 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.639 坪
土地面積21.78 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住兼營業」或「投資收租」的買家而言，具備極高的吸引力。位於北埔台九線的核心地段，加上完善的生活機能與寬敞的 4 房格局，使其在花蓮區域中具備相當的競爭優勢。然而，由於臨近主要幹道且無車位配套，若買家對噪音敏感或有大量車輛停放需求，則需慎重考慮。
綜合來看，此物件值得購買。其主要理由在於單價約 22.72 萬/坪在花蓮具備合理性，且擁有住商雙重用途的高靈活性，既能滿足家族聚居空間，亦能創造額外經營收益，長期持有利基穩固。建議購買前務必確認建築結構安全性，並評估貸款條件是否符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
