篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價
11房(室)3廳12衛 格局
102.191坪 建物登記
參考單價 32.1 萬/坪
主建物面積97.036 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.155 坪
土地面積36.3 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校縣立中華國小、縣立自強國中
鄰近公園中山公園
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於花蓮市國聯二路，鄰近車站與生活機能點，地理位置優異，且擁有整棟產權與電梯設備，具備良好的空間規模。然而，11 房 12 衛的配置極度特殊，屋齡也接近 30 年，顯示此標的較偏向投資性或特殊用途，而非傳統小家庭自住房產。購屋者若以「收租投資」為目的，此屋租金回報潛力可期；但若是自住，則需考量老屋貸款額度、後續維護成本以及無車位的居住便利性。整體而言，建議在確認銀行貸放條件與詳細使用執照後，再行決定是否入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
