篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
40.665坪 建物登記
參考單價 48.69 萬/坪
主建物面積40.665 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積11.798 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校縣立明義國小、縣立花崗國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「資產配置」或「創業置產」的買家而言，具備相當高的購買價值，但純自住需求者需謹慎評估。主要理由在於其地理位置位於花蓮市核心商圈，生活與商業機能皆為頂級，且住商混合用途提供了多元的資金運用模式，例如作為辦公室或工作室結合出租，可創造租金收益以分攤房貸壓力。然而，單價接近每坪 49 萬元在花蓮市屬高標，且商用稅負較高，建議買家在成交前務必詳盡評估自身現金流與未來經營計畫，並實際確認屋況與稅籍狀況後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
