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花蓮房地小高 高銘謙 專任鳳林車站商業區獨棟店住

花蓮縣 鳳林鎮 中美路

668萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

48.863坪 建物登記

參考單價 13.67 萬/坪

主建物面積48.863 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積20.268 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校縣立鳳林國小、縣立鳳林國中

附近交通鳳林火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

高銘謙

花蓮吉安和平 加盟店

經紀業名稱弘天不動產有限公司

證號(105)登字第304888號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於特定需求的購屋者來說,值得列入考慮。

推薦理由:

  1. 價格優勢明顯:以 668 萬的總價購得 48 坪的三層樓獨棟,在現行房市環境下屬於低門檻的置產選擇,非常適合預算有限但希望擁有整棟房產的家庭。
  2. 地理位置優越:位於鳳林市街核心,步行即達火車站及商圈,生活與交通便利性高,自購自住或經營小本生意皆十分便利。
  3. 用途多元:住商用混合的性質提供了高度彈性,無論是作為家族居住空間、自營工作室,或投入長期出租收益,都具有操作空間。

總結建議: 若您計劃在花蓮鳳林長期居住、發展地方事業,或是尋求穩定的收租投資標的,此物件是一個性價比極高的選擇。但若您追求房價快速增值、或非常重視無車位的停機便利性及純住宅社區的寧靜度,則建議再仔細衡量自身的實際需求與風險承擔能力。購屋前務必確認建物結構安全與土地使用分區規範,以確保權益。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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