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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
56.008坪 建物登記
參考單價 30 萬/坪
主建物面積52.644 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.364 坪
土地面積25.41 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校縣立太昌國小、縣立吉安國中、慈濟大學附中
鄰近公園碧雲莊林芥公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於特定需求家庭而言，此物件具備極高的購買價值，但需審慎評估預算與樓層條件。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「環境」與「學區」的結合，正對公園的視野在住宅市場中十分罕見，且鄰近慈濟學校體系，對於重視子女教育與居住環境品質的家長來說，是無可取代的優質選擇。56 坪的大空間規劃方正，極適合多代同堂或需要居家辦公的家庭。
然而，建議您在決定前務必確認三點：第一，頂樓的防水與隔熱工程是否完善，建議在屋況檢查時請專業技師詳細勘查；第二，需額外預留預算規劃車位事宜；第三，確認自身房貸負擔能力，1,680 萬的總價在花蓮屬於高門檻，需考量未來若需資金周轉的轉手彈性。若能接受頂樓特性並確認屋況良好，這將是一筆兼具自住享受與資產價值的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
