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花蓮房地小高 高銘謙 黃昏市場大面寬專售店住

花蓮縣 吉安鄉 南山六街

1180萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

46.14坪 建物登記

參考單價 25.57 萬/坪

主建物面積46.14 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積32.972 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校縣立宜昌國小、縣立宜昌國中

鄰近公園中山公園

生活機能黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

高銘謙

花蓮吉安和平 加盟店

經紀業名稱弘天不動產有限公司

證號(105)登字第304888號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得考慮購買,特別適合尋求「自住兼營業」或是重視生活機能的購屋者。

主要理由如下:

  1. 價格優勢顯著:每坪 25 萬出頭的單價,在花蓮縣吉安鄉屬於合理範圍,1180 萬的總價能取得 3 房 2 廳雙衛的大坪數,且為雙面採光的透天厝,性價比極高。
  2. 空間機能性強:前後臨路與雙面進出的格局,在透天宅中相當稀缺,不僅增加通風採光,也提升了未來商業經營或改作工作室的可行性。黃昏市場旁的熟齡生活圈,提供了穩定的人流與生活便利度。
  3. 投資潛力:二樓大露台與大面寬設計,具備高度運用彈性,若用於出租(如套房或工作室),可提升投資報酬率。

建議購屋者應優先評估自身對「市場噪音」的接受度,並確認房屋結構安全狀況。若能接受商圈噪音,此物件是一筆性價比高且具生活質感的資產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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