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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2488萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
63.37坪 建物登記
參考單價 39.26 萬/坪
管理方式無
鄰近學校甲圍國小/橋頭國中
鄰近公園甲圍公園
附近交通高雄紅線/青埔
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大坪數、重視生活機能以及看好北高雄發展紅利的家庭買家而言，具備相當高的配置價值。屋齡僅 4 年且格局規劃完善，特別是孝親房設計與高質感建材，能有效降低後續整修成本，滿足三代同堂或長期居住的需求。此外，鄰近科技園區與高大特區的特性，為該物件提供了良好的增值基礎與租屋市場支撐。
然而，購屋者需留意總價近 2,500 萬的門檻較高，且需確認雙車位的實際配置是否獨立於總坪數之外。若您的通勤動線能接受橋頭區至工作地點的時間，並願意為新成屋與優質格局支付相對應的單價，此物件值得列入優先評估清單，建議可進一步比對周邊近期實際成交行情，以確保投資效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
