篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
47坪 建物登記
參考單價 21.23 萬/坪
主建物面積47 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述騎樓停車
詳細資訊
土地面積18 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校大同國中
生活機能華城市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合「預算有限且願意承擔整修成本」的購屋者。主要吸引點在於員林市區的地理位置、學區優勢以及相對親民的總價門檻，加上 4 房大格局與車位配置，居住機能完善。然而，47 年的屋齡是最大的隱憂，不僅涉及未來的維修開銷，也可能影響銀行貸放意願與貸款年限。若您計畫長期持有並進行翻新，此房具備價值；若追求全新居住環境或擔心資金週轉，建議優先尋求屋齡較新的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
