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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
84.45坪 建物登記
參考單價 30.55 萬/坪
主建物面積36.08 坪
樓別/樓高8~9樓 / 12樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙汽車位及雙機車位
管理方式保全公司
管理費4235 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校新街國小 興南國中
鄰近公園忠福公園 河濱步道
生活機能忠福黃昏市場 阿潭的店
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活品質與空間規劃的家庭買家而言，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於黃金地段的成熟機能、寬敞且規劃精良的樓中樓格局，以及高品質的完工裝潢，適合重視隱私與隱私的置產需求。
然而，建議購屋者在決策前需仔細評估自身對樓梯生活的接受度，並確認銀行對屋齡 15 年物件的貸款成數是否符合預算。此外，相較於一般住宅，此類特殊格局的未來轉手流動性可能較低，若您計畫長期自住或作為高標配屋，此物件值得推薦；若是短期投資或對樓梯無感度較低者，則建議多方比較。綜合而言，若預算許可且偏好大空間與裝潢美學，此物件值得列為優先考量清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
