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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1238萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
37.86坪 建物登記
參考單價 32.7 萬/坪
主建物面積16.41 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校旭光國小
鄰近公園社區公園
附近交通國道一號，捷運站，高鐵站，台鐵站，公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或長期投資客而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其「高 CP 值」與「便利性」：1238 萬總價包含車位，在高鐵特區內屬難得的優惠價格，且鄰近學校與三鐵共構，滿足自住學區需求與通勤便利。
然而，買房者需考量屋齡已達 12 年及單衛浴格局對未來家庭擴展的影響。若您規劃長期持有，或是家庭人口結構穩定，此物件能作為高性價比的居住選擇；若對新舊程度或衛浴數量有極高要求，則建議進一步比對同區新成屋。綜合而言，這是一個值得考慮的入門優質房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
