篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1120萬 拍賣價
格局
26坪 建物登記
參考單價 43.08 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視桃園區核心生活機能、且具備一定風險承受能力的買方而言，值得考慮但需謹慎評估。
購買建議與理由： 該物件最大的賣點在於「地段」與「價格」。1,120 萬元的總價在桃區購置 26 坪電梯大樓具有明顯的價格優勢，且高樓層帶來了良好的居住視野。然而，32 年的屋齡意味著買方需預留一筆裝修與維護預算，且需充分理解「法拍」或「仲介代標」背後可能涉及的產權清理與點交風險。
如果您不介意老屋的修繕成本，並希望以較低的門檻擁有核心區住房，這是一個高性價比的選擇；若您追求新穎設備、低維護成本或對法律程序有顧慮，則建議尋求屋齡較新的標的。購屋前務必委請專業律師或地政士協助調查產權狀況，並親自查看房屋結構狀況後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
