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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價
44.89坪 建物登記
參考單價 75.3 萬/坪
主建物面積25.79 坪
樓別/樓高1樓 / 14樓
屋齡 2 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費4191 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校青埔國小
鄰近公園青埔兒九公園
生活機能冠德商場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於青埔核心發展區，交通便利且周邊生活圈成熟，加上大面寬設計，對於經營品牌旗艦店或醫美診所等業別來說，是非常理想的選擇。然而，總價 3380 萬與單價 75.3 萬/坪的價位屬於高標，加上每月近 4200 元的管理費，投資者需精算租金回報率才能評估是否划算。若您有明確的自用經營計畫，或是長期看好青埔特區的人潮紅利，此物件值得列入考慮；但若僅為短期投資或資金調度有限者，則建議再斟酌市場風險與成本效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
