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花蓮房仲專家 永慶蕙菱 政大商圈鑽石別墅6套房孝親輕齡宅

花蓮縣 花蓮市 國興六街

1880萬 總價

6房(室)2廳6衛 格局

61.06坪 建物登記

參考單價 30.79 萬/坪

主建物面積57.575 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.485 坪

土地面積28.132 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校中華國小、自強國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

葉蕙菱

花蓮吉安和平 加盟店

經紀業名稱弘天不動產有限公司

證號(94)登字第051469號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合「投資收租」或「多代同堂自住」的買家,若僅為一般小家庭尋找第一套自住房,則建議慎重評估。

主要理由如下:

  1. 租金產出能力強:6 套房全套房設計在市場上極具競爭優勢,若作為投資組合,能帶來穩定的現金流。
  2. 生活機能成熟:政大商圈的生活便利性極高,且為輕齡 RC 結構,屋況新穎減少了未來的修繕風險。
  3. 居住動線規劃:一樓的孝親無障礙空間規劃得當,對於需照顧長輩的家庭來說,是極具人性價值的設計。

總體而言,這是一棟功能性的優質資產,但需買家做好長期持有的心理準備及足夠的資金規劃,方能在花蓮市區獲得最優的居住與投資體驗。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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