篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
61.813坪 建物登記
參考單價 25.56 萬/坪
主建物面積55.394 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.419 坪
土地面積27.225 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校明恥國小、美崙國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言具備購買價值，特別適合預算充裕、尋求大空間或多代同堂居住的買家。
主要理由如下： 首先，地點位於花蓮成熟的美崙文教區，擁有公園綠地與完善學校資源，生活機能極為便利，且屋況經過水電更新，屬於「實品」而非毛坯。其次，家具家電全數贈送的條件在二手市場中相當罕見，能直接節省一筆可觀的裝潢費用。最後，4 房 5 衛的配置在花蓮住宅市場中較少見，具備良好的自用舒適度或出租潛力。
但建議在簽約前，應優先確認 4 樓無電梯對於長輩或行動不便者的影響，並詳查房屋結構安全，以確保長期持有風險可控。若預算符合且能接受高樓層動線，此為當地品質相當優異的住宅選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
