篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
58.367坪 建物登記
參考單價 32.21 萬/坪
主建物面積53.331 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途國民住宅
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.037 坪
土地面積30.301 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校明廉國小、自強國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求居住品質的家庭，但不具高度投資屬性。
此物件最顯著的特點在於其「全新完工」與「市區稀有別墅」的稀缺性，對於有三代同堂需求或極度重視居住隱私與學區資源的買方來說，這是一個非常理想的選擇。四房五衛的格局搭配間間陽台，能有效解決大家庭的居住衝突，且鄰近慈濟生活圈與優質學校，生活機能與子女教育皆有保障。
然而，購屋者必須正視其高單價與高總價的事實。1880 萬的預算在花蓮市場已屬高門檻，且不包含車位在市中心區域可能是一大生活隱憂，需確認周邊停車便利度。此外，3 樓的樓層若無電梯規劃，對於家中高齡長者可能不夠友善。因此，若您購屋主要目的為自住改善，且預算充裕，此物件非常值得考慮；若主要目的為資產配置或追求短期獲利，則建議謹慎評估流動性與轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
