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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.91坪 建物登記
參考單價 39.17 萬/坪
主建物面積31.91 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積28.84 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校義興國小
鄰近公園老街溪公園
生活機能新富市場
附近交通平鎮車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、具備裝修能力，或打算長年持有的買家來說，具有相當高的投資價值。其核心優勢在於「大坪數」與「黃金地段」的結合，特別是在未來交通建設加持下，升值潛力值得期待。然而，買方必須將「增建合法化」與「老屋翻修」列為首要考量事項。在簽訂合約前，建議務必確認增建部分是否涉及違建紀錄，並委請專業工班評估結構安全，以確保購屋資金能確實花在刀刃上。若無法接受老舊房屋的翻修成本與潛在風險，則建議斟酌購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
