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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
59.248坪 建物登記
參考單價 31.87 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定。
此物件最吸引人的亮點在於「全新屋況」加上「吉安車站旁」的極佳位置，且 59 坪擁有 4 房 5 衛的豪華規格，非常適合多代同堂的家庭，或是希望透過套房設計進行租金回報的投資型買方。低管理費與完善的社區公設（如健身房、兒童區）也提升了居住與生活的便利度。
然而，最大的缺點在於「未包含車位」。在台灣住宅市場，無車位的高總價物件在二手流通性上會受到影響，且若您本身有停車需求，必須額外評估購置車位的預算。若能接受無車位限制，並看重其空間規劃與新屋品質，這是一個在花蓮地區性價比極高的選擇。建議購買前確認是否有附近公共停車資源，或評估是否願意額外購買車位以增進未來流通性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
