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花蓮房仲專家 永慶蕙菱 吉安生活圈四房車庫別墅

花蓮縣 吉安鄉 東海十五街

1480萬 總價

4房(室)3廳4衛 格局

56.858坪 建物登記

參考單價 26.03 萬/坪

主建物面積53.482 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.376 坪

土地面積27.225 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校縣立化仁國小、縣立化仁國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

葉蕙菱

花蓮吉安和平 加盟店

經紀業名稱弘天不動產有限公司

證號(94)登字第051469號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求長期自住且注重生活品質的家庭而言,是一個值得考慮的選擇。

購買建議:值得購買

主要理由:

  1. 實用性極高:1480 萬取得約 57 坪的三層樓別墅,且擁有 4 房 4 衛的完備格局,在花蓮地區能提供極高的居住舒適度,特別是有小孩或三代同堂的家庭,動線與隱私規劃相當貼心。
  2. 即住即安:屋齡僅 10 年餘且屋況極佳,省去了裝修的麻煩與折舊損失,對於忙碌的購屋者來說,能立刻入住是相當大的優勢。
  3. 學區與生活機能平衡:位於吉安生活圈,鄰近化仁學校圈,既擁有靜巷的安靜環境,又能便捷地使用周邊生活機能,生活品質穩定。

提醒事項: 建議買房者在決策前,務必確認房屋結構是否有漏水痕跡,並檢視社區規約或周邊環境是否有潛在干擾因素。同時,需綜合評估當前的房貸利率與個人財務規劃,確保長期持有的負荷合理。若您的目標是自住且預算許可,此物件能顯著提升家庭居住幸福感。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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