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桃園房仲娟姐 高城八街巨星生活家4房車

桃園市 八德區 高城八街

1298萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

51.52坪 建物登記

參考單價 25.19 萬/坪

主建物面積27.27 坪

樓別/樓高14樓 / 15樓

屋齡 20 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區巨星生活家

附屬建物面積4.45 坪

共同使用19.8 坪

土地面積5.49 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2300 元/月

朝向方位坐北朝南

生活機能高城商圈.桃園署立醫院

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張明娟

太平洋房屋 桃園永安 加盟店

經紀業名稱京城不動產企業社

證號(102)登字第235678號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得列入優先考慮名單,特別適合重視家庭空間規劃與生活機能的家庭買家。

主要購買理由如下:

  1. 格局實用性高:在 20 年屋齡的舊社區中,擁有 4 房 2 廳的格局相當難得,尤其包含車位,能有效解決未來家庭成長或長輩同住的需求。
  2. 樓層與環境優異:高樓層確保了良好的通風與採光,且鄰近醫院與商圈,生活與醫療資源取得便利性極高。
  3. 交易風險可控:屋主自住且配合度高,能較清楚了解房屋瑕疵,相比投資客出售的物件,隱患較少。

建議注意之處: 購買前需特別預留一筆裝修預算,用於調整客廳的神明廳格局,並建議聘請專業驗屋師檢查老屋管線狀況。同時,務必先向銀行確認貸款成數,以確保房貸預算能順利到位。若能接受舊屋翻新的可能性,此物件具有相當高的居住價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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