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花蓮房仲專家 永慶蕙菱 碧雲莊大地坪五房別墅

花蓮縣 花蓮市 介仁街

1968萬 總價

5房(室)2廳4衛 格局

86.527坪 建物登記

參考單價 22.74 萬/坪

主建物面積69.726 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積6.21 坪

土地面積54.815 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校縣立自強國中、慈濟大學附中

生活機能三角市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

葉蕙菱

花蓮吉安和平 加盟店

經紀業名稱弘天不動產有限公司

證號(94)登字第051469號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件對於「尋求市中心大空間」且「有大家庭居住需求」的買家而言,值得考慮。

主要理由如下:

  1. 稀缺價值:在市區能買到 86 坪的別墅級住宅非常罕見,其土地與空間資源具有不可複製性。
  2. 生活便利:位於花蓮市核心區域,緊鄰市場與學區,能兼顧通勤、採購與子女教育。
  3. 單價合理:相對於總坪數,每坪單價在別墅市場中具競爭力,屬於價格合理的產品。

注意提醒: 購屋前務必確認 4 樓居住對於家庭成員(特別是長者)的體力負擔,並建議請專業技師進行房屋結構與抗震安全檢測,以確認長期居住安全性。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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