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萬隆沿山渡假鄉野透天 南部房屋土地

屏東縣 新埤鄉 中正路

1100萬 總價

4房(室)4廳4衛 格局

56.9坪 建物登記

參考單價 19.33 萬/坪

主建物面積56.9 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 39 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積53.9 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校萬隆國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝永疄

潮州興隆興發 加盟店

經紀業名稱興發不動產有限公司

證號(109)登字第378248號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此處萬隆沿山透天物件屬於**「特定需求型」**標的,適合追求慢活生活、退休規劃或遠距工作者,不建議作為短期投資或高頻通勤者之首選。主要理由如下:

值得購買之理由:

  1. 價格與空間比佳:在 1100 萬總價下取得近 57 坪的大空間,單價在透天房產中具吸引力,適合有多世代居住需求的家庭。
  2. 環境優勢明確:坐擁沿山公路景觀,環境清幽,符合養身、休閒與長久居住的理想聚落特質。

需注意之風險:

  1. 屋齡與流動性:39 年屋齡可能影響貸款與轉手流動性,且老屋維護需預留預算。
  2. 地段限制:位於偏鄉,生活圈較小,若主要需求為教育資源或市區通勤,則不便。

綜合而言,若您重視私密性與空間尺度,並願意投入時間與資金維護老屋以營造理想居家,此物件值得列入評估;反之若偏好成熟生活圈與快速保值,則需再斟酌考量。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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