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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
338萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.5坪 建物登記
參考單價 15.72 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積9.47 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校樂群國小、光華國中
鄰近公園聖和公園
生活機能英明市場、7-11
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但重視生活機能與交通的購屋族，特別是用來置產或作為年輕家庭的第一套房。其主要購買理由在於坪效極高，能以低於市場平均的單價取得三房格局，且位於輕軌站與英明商圈之間，生活便利性優異。
然而，購屋者必須正視屋齡老舊與無電梯的現實，這將影響未來居住品質與轉手流動性。若預算允許，建議評估後續是否需自行整修管線或增設電梯；若以投資角度考量，其租金收益潛力可能優於增值潛力，屬於「高實價、低門檻」的選項，適合能接受爬樓梯且對屋齡不敏感的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
