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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1520萬 拍賣價
開放空間 格局
27.33坪 建物登記
參考單價 55.62 萬/坪
主建物面積20.27 坪
案號114丙220390
法院別台北 法院
投標日115/10/20
保證金304 萬元
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高7樓 / 13樓
屋齡 31 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且對法拍流程有一定心理準備的買家而言，具備一定的入手吸引力。主要理由在於新店區新和街的地段具有穩定性，且 1520 萬的首拍底價在該區域具有一定競爭力。此外，點交條件明確（未出租且法院點交）有效降低了法拍屋常見的佔屋風險。
然而，買方必須正視 31 年屋齡帶來的潛在整修成本，並確認無車位是否為生活可接受的條件。同時，需預留足夠的流動資金以應對法拍過程中可能產生的額外費用（如欠稅或管理費）。若您能接受老屋現狀並有規劃整修預算，此物件值得列入觀察清單參與投標；若是追求新穎房屋或完全無須裝修者，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
