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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.18坪 建物登記
參考單價 21.19 萬/坪
主建物面積23.519 坪
樓別/樓高9樓 / 9樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視居住空間與採光，打算長期自住或收租的買家。
是否值得購買： 條件允可下值得考慮，但須謹慎評估老屋隱憂。
主要理由： 首先，37.18 坪的寬敞三房搭配電梯，在虎尾地區屬於稀缺資源，能提供極佳的居住舒適度。然而，買房者必須正視其屋齡已達 29 年的事實，頂樓雖有視野優勢，卻伴隨著隔熱與漏水風險，且單價每坪 21 萬並非低價。建議在簽約前務必聘請專業驗屋人員，詳細檢查防水、管線及結構狀況，並確認社區管理基金的充足度，以確保未來沒有高額的隱性維修成本，如此方能安心入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
