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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1138萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.15坪 建物登記
參考單價 24.14 萬/坪
管理方式保全公司
管理費1540 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在空間與停車資源上具備明顯優勢，尤其適合有小孩的家庭或需要車位的買家，高樓層亦提供了良好的居住隱私。然而，27 年的屋齡與相對單價是需要重點評估的風險點，且 AI 修圖說明暗示現場屋況可能需仔細驗收。
是否值得購買： Conditional Yes（視議價結果而定）
主要理由： 若能在議價後將總價拉至 1050 萬至 1100 萬之間，並確認房屋結構安全及社區維修基金現況，則此物件的高性價比與實用性值得考慮。建議購屋者務必進行詳細的水電、漏水與結構檢查，並確認銀行核貸成數，再行決定是否簽約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
