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中壢好房專家 青埔A18高鐵站前廣場第一排住辦

桃園市 中壢區 高鐵站前西路一段

2630萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

43.53坪 建物登記

參考單價 60.42 萬/坪

主建物面積21.27 坪

樓別/樓高8樓 / 18樓

屋齡 10 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B2-333

詳細資訊

社區國際金融雙星

附屬建物面積3.24 坪

共同使用12.97 坪

車位坪數8.05 坪

土地面積5.75 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2250 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校青埔國小

鄰近公園公七公園

生活機能大全聯

附近交通A18青埔高鐵站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

戴宇澤

中信房屋 中壢青埔國小 加盟店

經紀業名稱秦羚企業社

證號(98)登字第121304號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求青埔核心地段或需要商辦混合用途的買家而言,具備購買價值,特別是對於重視停車便利性的族群。

主要理由如下:

  1. 地段優勢顯著:A18 站前第一排的稀缺性,加上步行至高鐵僅約 500 米,無論自住通勤或投資收租,其便利性與流動性皆具保障。
  2. 車位為關鍵亮點:總價含車位是此案最大優勢,青埔地區車輛日益增長,固定車位能顯著提升資產價值與使用便利性。
  3. 持有成本具競爭力:相較於同區域高管理費建案,此屋管理費較低,能有效降低長期持有成本。

建議您在決定前務必確認衛浴實際數量,並詳查該戶貸款成數是否因住辦屬性而受限,以確保投資效益最大化。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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