篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3588萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
78.44坪 建物登記
參考單價 45.74 萬/坪
主建物面積41.488 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3580 元/月
鄰近學校市立龍華國⼩、市立明華國中
鄰近公園農16公園
生活機能瑞豐市場/龍華市場
附近交通巨蛋捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購入（特別推薦給有學齡子女的家庭）
主要理由： 此物件位於高雄市最具指標性的 GIGA 巨蛋核心城，具備「雙明星學區」與「捷運 R14」的雙重優勢，極具保值與居住價值。對於重視子女教育且追求生活品質的購屋者而言，該案區位優越，周邊生活機能完善，且屋況良好、格局方正，高檔裝潢可直接拎包入住，省下裝修成本與時間。
雖然屋齡已 11 年且位於 3 樓（樓層略低），但總價包含坡道平面車位，實質坪數與便利性表現優異。若能接受 45.74 萬/坪的參考單價並負擔每月 3580 元的管理費，此物件在當前的區域市場中屬於高性價比的選擇，非常適合追求穩定生活圈與教育資源的家庭首購或置換。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
