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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
30.77坪 建物登記
參考單價 48.36 萬/坪
主建物面積23.404 坪
樓別/樓高3樓 / 13樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2100 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校崇林國中
鄰近公園扶輪公園
生活機能林口黃昏市場
附近交通A9
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購入，但需評估建築現況與停車預算
此物件位於林口 A9 核心生活圈，具備極佳的交通與生活機能的連結性，非常適合在雙北通勤的家庭或尋求投資收租的買家。總價 1488 萬對於該區域而言具備一定門檻優勢，且三房三衛的格局功能性強，能滿足多元居住需求。
然而，屋齡 31 年與無車位是主要扣分項。建議在購屋前務必請專業人員仔細檢查管線、漏水及電梯狀況，並確認社區管理基金的提存情況。此外，需將未來購置車位的成本納入總預算規劃。若建築結構狀況良好且您能接受老屋特性，此物件在區域性價值上具備相當的持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
