篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4467萬 拍賣價
41.85坪 建物登記
參考單價 106.74 萬/坪
主建物面積20.33 坪
案號114水42604二
法院別台北 法院
投標日115/11/25
保證金894 萬元
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積21.52 坪
土地面積11.97 坪
電梯無
加蓋格局描述同號(增建)，建號6505，1層：8.16，持分全，合計：8.16㎡，增建坪2.47坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為新北市新店區安和路三段的法拍商業店面，屋齡 47 年，總價 4467 萬。雖然地段具潛力且聲明無自然死亡紀錄，但存在產權未登記及增建佔用鄰地等顯著法律瑕疵，買受後需自行處理相關糾紛，風險相當高。對於具備法拍經驗或專業建築知識的投資者而言，此物件在仔細評估後具備投資價值；惟對於尋求穩定產權與居住安心的一般購屋者，並不建議購買。主要理由在於產權瑕疵可能帶來後續的法律風險與額外成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
