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彰化房仲女王 北斗市區全新透天

彰化縣 北斗鎮 斗苑路二段

1350萬 總價

4房(室)3廳2.5衛 格局

49.29坪 建物登記

參考單價 27.39 萬/坪

主建物面積46.5 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 11 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位其它

車位描述門口停車

詳細資訊

附屬建物面積2.79 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蕭薇璘

住商不動産 彰化北斗中山 加盟店

經紀業名稱新邦地產事業有限公司

證號(113)登字第470938號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求新成屋品質與大空間家庭自住的買家而言,值得納入購買清單,但需審慎評估預算與車位細節。

主要理由如下:

  1. 新成屋優勢顯著:屋齡僅 11 個月,對於介意老屋隱患或希望減少未來修繕的買方來說,具備相當吸引力。
  2. 地段機能成熟:位於北斗市街核心,步行即達生活圈,且上國道便捷,生活與通勤的便利性是此屋最大亮點。
  3. 價格與坪數匹配:單價雖非最低,但考量到 4 房 3 廳的寬敞格局與新屋條件,性價比尚可,不過總價 1350 萬的門檻仍需確認買方負擔能力。

建議: 在決定購買前,務必請房仲詳細說明「其他」車位的具體規劃(位置、大小、是否為機械式),並實地考察邊間單位的採光與噪音狀況,確認無後顧之憂後,即可考慮入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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