篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
37坪 建物登記
參考單價 35.08 萬/坪
管理方式保全公司
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，尤其適合剛成家或注重通勤效率的家庭。
此物件在 35 萬單價區間提供「2 房雙衛」的稀缺配置，並包含坡道平面車位，對於首購族或投資客來說性價比極高。9 個月的屋齡確保了現代化的居住品質，而新光重劃區的環境與 74 號快速道路的交通優勢，非常適合在臺中工作但追求較高居住品質的族群。
主要風險在於太平區整體的房價上漲潛力較臺中核心區（如西屯、北屯部分區域）來得溫和，若購買動機為短期炒作則非最佳選擇。但若能接受中長期持有，且看重生活機能與通勤便利性，此物件是該區域內相當優質的選擇。建議確認國中預定地的開發時程，這將是未來價值提升的關鍵變數。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
