篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
26坪 建物登記
參考單價 36.08 萬/坪
管理方式保全公司
管理費1710 元/月
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合重視生活機能與休閒品質的自住或投資族群。
主要理由如下：首先，地段優勢顯著，位處臺中市北區核心，緊鄰崇德與一中商圈，且鄰近多所學校，無論是自住接送或出租需求皆具高度便利性。其次，居住體驗佳，高樓層保證了良好的採光與隱私，且包含一車位，解決了該區域停車難題。最後，公設豐富，具備健身房與泳池，滿足日常運動需求。
然而，買房者需考量其屋齡 17 年的事實，建議仔細檢視公共設施維護狀況及大樓管理費的使用情形，並確認單價與周邊市場行情是否有差異，以確保投資報酬率與未來轉手流通性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
