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東區安居樂業溫馨三房車位成家首選 台中東區買房

台中市 東區 樂業路

798萬 總價(含車位)

3房(室)2廳1衛 格局

28坪 建物登記

參考單價 28.5 萬/坪

樓別/樓高7樓 / 14樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區安居樂業

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1680 元/月

管理描述雙月繳3360元

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「東區置產」與「首購成家」的買家而言,具有不錯的可買性。

主要理由如下:

  1. 地段價值:台中東區生活機能強大,即便屋齡稍老,其地段保值性通常優於新興區域。
  2. 預算控制:798 萬含車位的價格,在東區三房物件中具競爭力,能滿足實際居住需求且控制總價。
  3. 風險評估:需特別注意 31 年屋齡可能帶來的維修成本,以及機械車位的長期使用體驗。若能確認管理基金運作正常,且屋主對屋內狀況無隱疾,這仍是一個值得考慮的自住房產。建議買房者務必親自實地看房,確認管道與電路狀況,並預留裝修預算,以延長居住壽命並提升居住品質。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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