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新北法房仲 新北市汐止區康寧街 東城大境冠東城大樓 法拍屋

新北市 汐止區 康寧街

2831萬 拍賣價(含車位)

格局

50坪 建物登記

參考單價 56.62 萬/坪

主建物面積23.6 坪

案號士林 法院 【115康40437 盧OO】

法院別士林 法院

投標日115/11/12

保證金567 萬元

拍賣情況待標

拍次一拍

點交情況點交

樓別/樓高9樓 / 19樓

屋齡 6 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

車位描述停車位: 編號為地下四層53號

詳細資訊

社區東城大境冠東城

附屬建物面積3.6 坪

共同使用22.8 坪

車位坪數9.84 坪

土地面積5.99 坪

電梯有

車位坪數9.84 坪

管理方式無

鄰近學校金龍國小

鄰近公園金龍公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

洪輝璋

104法拍網 直營店

經紀業名稱一零四法拍網股份有限公司

證號(105)登字第311592號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得優先考慮,特別適合資金充裕且尋求新屋與停車空間的購屋者。

主要理由如下:

  1. 性價比高:50 坪含車位的次新大樓,在汐止康寧街地段,且擁有明確的低利融資方案,對於自住或長期持有而言具備不錯價值。
  2. 保障較強:透過專業法拍代標服務,解決了產權不清與點交困難的兩大痛點,降低了法拍屋特有的法律風險。
  3. 進場時機:需注意若首次拍賣未達標價,後續價格將有顯著優惠,若不急於購買,可觀察投標狀況以爭取更低價格入手。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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