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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
298萬 總價
1房(室)1廳 格局
7.45坪 建物登記
參考單價 40 萬/坪
主建物面積5.05 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.71 坪
共同使用1.69 坪
土地面積1.99 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費400 元/月
鄰近學校大橋國小、大橋國中、南台科大
鄰近公園大橋活動中心
生活機能尚青黃昏市場、全聯
附近交通大橋火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資收租」或「預算有限的單身居住者」而言，具有明顯的購買價值。主要理由是地理位置優越，鄰近大橋車站與奇美醫院，能確保穩定的租屋需求與較高的轉租率，且屋內硬體設施新穎，能降低入住初期的額外開銷。此外，鐵路地下化與未來輕軌規劃為潛在的資產增值點。
然而，購屋者需審慎評估自身貸款能力與居住需求。由於屋齡已達 32 年，銀行融資條件可能較為嚴苛；且位於高樓層無電梯、坪數較小且無車位，若考量家庭長期居住或行動不便的長輩同住，此物件並非理想選擇。建議優先確認貸款額度與後續轉手流動性風險後再行決斷。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
