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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
10房(室)10衛 格局
28.28坪 建物登記
參考單價 80.62 萬/坪
主建物面積28.28 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.81 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校上安國小、至善國中、逢甲大學
鄰近公園秋紅谷景觀生態公園、逢甲公園
生活機能新西屯市場、櫻花黃昏市場
附近交通逢甲觀光夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合以「長期投資」為主的買家，而非需要「自住」的購屋者。其主要吸引力在於「即買即當房東」的成熟租賃生態，且位於台中西屯核心區域，抗跌與收租能力相對穩健。然而，近 50 年的屋齡與 80 萬以上的高單價是兩大門檻，可能涉及貸款限制與未來維護成本，對於資金流動性要求較高。若您的購屋目的為穩定被動收入，並願意承擔老屋管理的責任，此物件值得考慮；若您傾向低利息負擔或短期資本利得，則建議斟酌單價與屋齡的風險後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
