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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.85坪 建物登記
參考單價 13.8 萬/坪
主建物面積24.93 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.92 坪
土地面積12.928 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校西定國小、安樂國中
生活機能西定
附近交通公車：306
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族或看重學區資源的自住客而言，具有一定的購買價值。主要理由在於總價親民且格局實用，能有效降低購屋門檻，同時鄰近學校讓居住動線更為便捷。然而，若購買者是為了投資或對電梯、車位有強烈需求，則需謹慎評估。屋齡近 50 年帶來的貸款限制與維護隱憂是必須考量的風險點，建議在簽約前仔細檢查房屋狀況並確認貸款資格，若預算允許且能接受老舊公寓的生活型態，這將是一個值得考慮的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
