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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3150萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
85.27坪 建物登記
參考單價 36.94 萬/坪
主建物面積47.09 坪
樓別/樓高20樓 / 27樓
屋齡 6 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費4 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校協進國小
鄰近公園西湖公園
生活機能和緯黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「市中心核心地段」與「河景視野」的購屋者而言，具備相當高的吸引力。其優勢在於地理位置優越（中西區 700 號）、屋況新穎（6 年屋齡）、格局寬敞且包含車位，非常適合預算充足的家庭作為自住或投資標的。
然而，購買前必須注意以下兩點：首先，總價 3150 萬屬於高門檻投資，需評估自身財務承受度及房貸利率環境；其次，資料中「管理費 4 元/月」與「總坪數 85.27 坪含車位」之細節，務必在簽約前請仲介提供具體費用明細與契約坪數資料，確認無誤後方可下訂。若確認資料真實且價格合理，此物件值得列入優先考慮清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
