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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
62.423坪 建物登記
參考單價 44.06 萬/坪
主建物面積31.324 坪
樓別/樓高5樓 / 19樓
屋齡 19 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3-637
管理方式管理員(警衛)
管理費2977 元/月
鄰近學校北大高中、北大國中
鄰近公園遠雄海洋公園
生活機能全聯福利中心
附近交通捷運三峽站、遠雄海洋公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視居住空間尺度」且「預算鎖定在 2,400 萬左右」的家庭而言，值得購買。
主要理由在於，在北大特區內，主建物 31 坪以上的三房格局並不容易尋得，此物件提供了較高的生活品質與舒適度，且總價包含車位，實質成本合理。雖然屋齡接近 20 年與 5 樓低樓層是需要審慎評估的因素，但考慮到其鄰近學區與成熟生活圈，對於長期自住需求來說，性價比優異。建議買方在確認房屋現況無漏水或結構隱憂後，可視為優先選擇物件之一。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
